La pierre, un placement rassurant et rentable
Souhaiteriez-vous faire partie des 61,2 %* de Français propriétaires d’un bien immobilier ?
Placement préféré des Français, après l’incontournable Livret A, offrant un large panel de solutions existantes dans l’immobilier (en direct, via des sociétés civiles, en SCPI…) l’immobilier vous permet de répondre à un grand nombre de vos objectifs patrimoniaux :
*Chiffres clés du logement, Ministère de la Transition écologique et de la cohésion des territoires, Édition 2022.
Pour développer votre patrimoine
Gardez le sourire avec un placement résilient et performant
Quand on souhaite développer son patrimoine d’une façon sereine et avec peu de risque, l’immobilier se présente comme LA solution la plus adaptée. Viennent ensuite les questions relatives aux différents types d’immobilier, au mode de détention choisi, mais aussi au financement de votre bien. Pour toutes vos démarches, Smile Money vous accompagne !
Valorisation du bien
Utilisation du levier du crédit
Fiscalité optimisée
Un bien à transmettre
Des revenus futurs
Pour réduire votre fiscalité
Retrouvez le sourire en découvrant le montant de votre impôt à payer.
L’investissement Immobilier répond à de nombreux objectifs ; l’optimisation de votre fiscalité en fait partie. En effet, l’État met à disposition des contribuables plusieurs dispositifs permettant de diminuer leur facture fiscale. Mais attention, il ne faut pas prendre en compte le seul volet fiscal lorsque vous pensez à acquérir un bien.
Pour obtenir des revenus complémentaires
À l’aide d’une solution immobilière peu connue du grand public : les SCPI
Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est un instrument d’investissement dans l’immobilier qui permet à plusieurs investisseurs de détenir collectivement un portefeuille d’actifs immobiliers. Les investisseurs acquièrent des parts de la SCPI, qui représentent des parts de propriété du portefeuille immobilier global détenu par celle-ci. Le gestionnaire de la SCPI rassemble les fonds des investisseurs et utilise cet argent pour acheter des biens immobiliers. Les revenus locatifs générés par ces biens sont distribués aux investisseurs à intervalles réguliers, que ce soit trimestriellement ou mensuellement. Actuellement, il s’agit d’une des meilleures options pour générer un revenu complémentaire sans avoir à gérer directement les biens immobiliers.
Les minimums sont extrêmement bas sur les SCPI, vous permettant ainsi d’investir dans l’immobilier sans avoir à réaliser un emprunt bancaire. Un placement accessible à tous permettant de faire fructifier votre patrimoine à l’aide de l’immobilier.
Le rendement moyen des SCPI sur l’année 2022 a été de 4.53 %. Mais attention, il existe de grandes disparités en fonction de la SCPI que vous sélectionnez, les meilleures ayant des rendements avoisinant les 7 % quand d’autres peinent à 3.3 %.
Reposant sur le secteur immobilier, les SCPI sont relativement sécurisées car elles sont composées d’une multitudes de biens. Nos experts sont là pour sélectionner les SCPI les plus intéressantes que ce soit pour leur rendement, leur stabilité ou encore la fiscalité afférente.
